今年以来，泗水农商银行高度重视风险化解工作，并把不良贷款清收作为工作的重中之重来抓。针对大额不良贷款，该行党委班子亲自部署、亲自跟进、亲自落实，坚持重点盯守，化解一笔799万元的企业不良贷款。
及时行动，抢占先机。泗水某建材制造公司名下有两笔贷款共计799万元，于2017年7月份到期，该两笔贷款以公司名下的房屋所有权和国有土地使用权提供抵押担保。该公司于2013年开始与该行开展信贷业务，合作初期，该公司经营良好，能够正常还本付息。2016年以来，因经营利润下行，其资金周转困难，加之外债过多，导致该公司生产经营陷入困境，已无力偿还贷款本息。针对该公司的情况，为防止其恶意转移资产、逃废债务，该行于2016年及时启动诉讼程序，第一时间查封、冻结抵押物，抢得了清收处置的主动权。
一波三折，柳暗花明。判决后，该公司负责人态度积极，承诺自己资金周转过来马上将贷款还清或办理盘活，同时要求该行延缓对抵押物的执行拍卖。考虑到公司有还款意愿，该行清收人员多次上门催收，2018年，该公司分多次偿还了所欠贷款本金共计36.8万元。该公司虽有还款意愿，但还款金额较小，多次协商还款协议，借款人均以还款金额太大负担不起为由，一直未能签订还款协议，使得双方陷入僵局。后经多方了解得知，2018年以来，因建材市场行情向好，该公司重新经营起来，且其它公司有意向购买该处抵押物。该公司担心抵押物进入执行拍卖后落入他人之手，而采取缓兵之计。
多方协调，成功收回。该行及时总结前期经验，积极采取应对措施。一是抓住借款人不愿处置抵押物的心理，该行积极与县法院领导及当事法官沟通协调，尽快进入执行拍卖程序。最终该笔贷款抵押物于2019年7月29日正式挂网拍卖。二是主动与有竞买意向的个人或企业联系，争取更多的竞买人参加拍卖，这对借款人造成了很大的压力。最终，该公司担心抵押物被他人竞拍得手，在拍卖前积极协调还款事项，并于7月22日筹集资金偿还贷款本金640万元，剩余贷款本息签订了分期还款协议，2020年12月底前贷款本息将全部结清，且双方约定，如该公司未按照协议履行还款义务，该行可向法院重新申请执行，有效保全了信贷资产。
泗水农商银行 朱丰
